10 Советов при выборе инженерных решений для загородного дома

С каждым днём всё больше вопросов получаем от наших заказчиков, как лучше поступить в данный момент с приобретением инженерных коммуникаций. И такие вопросы касаются сейчас конечно почти всех этапов строительства дома.

Наблюдая такую озабоченность, стоит уже собрать все факты и мысли воедино. Попробуем сформировать для вас советы как быть дальше. Надеемся, эта информация будет интересной, а советы окажутся полезными при выборе в различных направлениях строительства.

Кто любит краткость, не любит вникать и хочет сразу перейти к советам, можете перемотать в конец и прочитать только советы. Но тем самым сразу один из советов проигнорируйте, о чем поймете позже.

Во-первых, хотелось бы начать сначала с описания того, что сейчас происходит на рынке инженерных коммуникаций и скорее всего почти во всех строительных сферах, но мы здесь говорим о своем. Для начала поговорим о производствах оборудования - европейского, российского и китайского производства.

Европейское производство.

Начнем с европейского, так как до сих пор большая доля всего, что связано с «инженеркой», приходится на европейское производство. Наша компания не исключение и большую часть предлагаемого нами ассортимента тоже европейское. Остальную часть рынка делят товары российского и китайского производства. Несмотря на то, что у европейцев за последние 5-10 лет тоже появилось много производств на территории России, назвать это российским никак нельзя. Полностью все эти производства принадлежали и пока ещё принадлежат на 100% «головам» европейских компаний и концернов с полным циклом технологии производства по их стандартам. И так вспомним как было, как есть сейчас и чего ждать дальше, отталкиваясь от информации и событий на сегодняшний день.

Присутствие в отрасли инженерных коммуникаций отопления, водоснабжения, канализации, автоматики, вентиляции и т.д. началось в начале нулевых. На сегодня уже многие компании с размахом отметили свои юбилеи российских представительств с цифрами на праздничных тортах 15, 20 и некоторые даже уже 25 лет. Связано появление продукции европейского производства в эти года со многим. Основное это конечно растущий строительный рынок страны. Как в жилом фонде, так и коммерческом, гражданском и как ни странно, даже промышленном секторах. Строить стали много. И строить начали уже не как раньше. Развитие в строительстве происходило тоже стремительными темпами, ну а дальше, как говорится, современные задачи требуют современных решений. Плюс наши люди стали больше видеть, как там у них за рубежом живется. Из серии чем мы хуже - понеслась. И почти единственные, кто смог быстро угодить спросу это европейские производители. У них всё уже было готово, они все технологии давно внедряли у себя, стремительно совершенствуясь. Тут еще и огромный российский рынок с возможностью внедрять даже те технологии, которые у них не настолько востребованы или сильно усложнены в согласовании по сравнению с нашей свободой действия в строительстве, тем более малоэтажном. И на протяжение всех этих 20-25 лет почти у всех европейских производителей был только рост на российском рынке. Даже 2020 год со своей пандемией не отправил их статистику на минусовые показатели. Просто совсем немного меньше происходил рост, а кто-то даже и в это время с той же динамикой продолжал расти. Уже совсем скоро слоган «европейское качество» стал каноном почти всего товара из Европы и это правда заслужено. Европейские производители, многие являясь семейными предприятиями, уже не первое десятилетие совершенствовались во всем. Сначала там у себя, а потом и на мировом рынке стали лучшими и первыми в своей отрасли. Пока китайцы или наши производители начинали повторять уже на сложившемся рынке те или иные продукты, они уже в это время вводили усовершенствованные и более технологичные, тем самым убирая предыдущее поколение технологий с рынка. Они являлись и пока являются создателями самых передовых технологий причем по приемлемым ценам. Тут и перейдем к стоимости товаров из Европы. И если к качеству и надежности к европейцам вопросов не было и нет до сих пор в своей массе, то цена многим казалась чересчур высокой. Но это далеко не так и является стереотипом. Кто близок к рынку отрасли «инженерки» и кто коснулся этого вопроса хотя бы единожды, знают, что «европейское качество» не всегда значит дорого. Кто захотел узнать больше, сравнив однажды, знают, что это разница по сравнению с «аналогами» по цене отличается совсем не много. Иногда это всего 10-20%, в редких случаях 30-40%, а если и так, то порой это довольно быстро компенсируется эксплуатационными расходами и затратах на энергоресурсах. А те, кто не захотел однажды разобраться, так или иначе пришли к этому путем чужих или своих ошибок. Поверьте нашему опыту, те кто сэкономил не в пользу качества и комфорта однажды, то второй раз на те же грабли наступать не захочет. И совершенно точно заявляем переделать что-то, особенно скрытые коммуникации, всегда в разы дороже, чем сделать сразу. Ну и не забываем про комфорт. Ведь помимо роста инновационных технологий направленных на надежность и энергоэффективность, двигателем такого развития является еще и потребность в более комфортном проживании и нахождение в современном жилье, офисах, различных медицинских учреждений и тд. Причем говоря о комфорте речь идет не только о человеке находящимся у себя дома, но и о комфорте управления системами удалено на различного рода объектах. Кстати совсем вскользь стоит сказать и про такой критерий как энергоэффективность, где Европа в силу обстоятельств добились хороших показателей. И в нашей стране за последние 5-10 лет это тема стала обсуждаться всё больше не только в экспертных кулуарах, но среди обычных людей даже в нашей сырьевой стране. Страна то может быть и относительно с дешевыми пока энергоносителями, но вот по площадям застройки мы пока первые наверно на всем континенте Евразия. Речь идет как о частном домостроение, так и о крупных объектах, где тоже всех хотим удивить размахом. Такое жилье и такие объекты надо содержать и тут вопрос расходов на эксплуатацию заставляет всегда задуматься.

В общем, заслужено продукция и решения европейских производителей были, есть и пока будут лучшими в своей массе. Гарантии качества, большой запас прочности, комфорт и энергоэффективность все эти критерии стали уже истиной подтвержденной на практике. Отказываться от решений европейского производства пока никто не хочет, что до сих пор подтверждается спросом, несмотря на то, что есть предпосылки исчезновения с российского рынка. И да уже на сегодня многие компании приостановили отгрузки товара на территории РФ и более того многие перестали подпитывать свои склады с заводов расположенных в Европе из-за политических и логистических причин. Напоминаю, мы не о машинах и чипах, а о трубах, котлах, насосах и тд. Есть даже отдельные случаи полного ухода с рынка нескольких компаний, которые уже как месяц находятся на стадии передачи своих активов российским собственникам. Казалось бы, что уже сейчас всё, но нет. Даже те компании, которые заявили о приостановке для формальности головных офисов в Европе перед своим государством, не стали закрывать отгрузки внутри нашей страны имея здесь неплохой складской запас. А кто-то уже и нашел варианты поставок в Россию. Есть конечно особо принципиальные, которые приостановили полностью все телодвижения. Тем не менее, по марту и апрелю работа торгующих компаний не останавливается, и мы не исключение. Запасы есть свои или как мы уже сказали у российских представительств. Работа идет полным ходом и даже больше чем обычно. Но и правда товара становится с каждым днем всё меньше и меньше и, пресловутая уже фраза, "если границы не откроют и санкции не изменятся», то товар либо потом будем ждать по полгода, либо... А что либо? Если Россия со своей стороны не пойдёт на такие же меры, как и страны что ввели санкции, то логистика позволит найти пути входа и выхода, вопрос будет только цены и опять же сроков. Также на сегодня уже имеется вариант параллельного импорта и перечень товаров ввозимых по такому принципу будет увеличиваться. Конечно скорее всего не все выдержат такую конкуренцию и выбор из огромного европейского ассортимента будет уже не такой большой. Плюс российские производители если дремать не будут, то нуждаться в европейском товаре может начнем все меньше и меньше. Были бы аналоги. И тут перейдем к российскому производству.

Российское производство.

Российское производство инженерного оборудования уже звучит довольно многообещающе. Но по порядку также – что было, что есть, и чего ждать.

Про то, что было, рассказывать особо нечего, европейская продукция настолько стремительно ворвалась на российский рынок, что почти ни одно российское производство не могло угнаться за такими объемами и как печально - качеством товара. И причина даже не в том, что мы не умеем делать также. Здесь мы даже вставим ремарку по поводу того, что все технологии наши специалисты в России научились применять намного профессиональнее, правильнее подбирать и монтировать, культура монтажа тоже поражает всё больше и больше, немного страдает проектирование, но в частном домостроение, оно и не нужно. Если ты специалист, умеющий не только «гайки крутить» и «дырки» «дырявить», а разбираться, учиться, изучать технологии и делаешь это уже много лет, то проблема проектирования уходит на второй план. Мы говорим о проектирование ОВ и ВК, которое является необходимостью в коммерческом, гражданском и промышленном строительстве, но не так порой важна при частном домостроение, хотя частное домостроение бывает разным, где-то и надо. Тема проектирования спорная много лет, если будет интересно, тогда отдельно и позже поговорим об этом. Почему же мы в России не смогли пока наладить производство инженерной продукции отвечающим таким же критериями качества, надежности, комфорта и энергоэффективности. Всё просто – время. Повторимся, что зарождение почти всех крупных европейских компаний приходится на середину 20 века, а некоторые даже есть уже со столетней историей. У нас новая Россия в лучшем случае исчисляется пока 20-тью годами, это если оптимистично. Даже те компании, которые сейчас существуют, и с рядом компаний мы уже работаем, единицы могут выдать не то чтобы даже лучше, хотя бы рядом похожий продукт. Кстати несколько лет назад наш президент как-то сказал, что давайте уже бороться со стереотипами в производстве, что надо производить товар не ТАКОЙ ЖЕ как у зарубежных компаний, А ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ ЛУЧШЕ, чем у них. Интересно, кто-то это тогда услышал и взял ли на вооружение? Ну да ладно. Конечно есть в России производства, которые с задачей «не хуже чем у них» справились, но для потребителей стоимость такой продукции осталась на уровне его европейских аналогов. Странно как-то звучит – «европейский аналог», смешно, ладно оставим это здесь. Стоимость та же. Качество пусть такое же, но пока не лучше точно, объемы производства оставляют желать лучшего. Мы рады поддерживать российского производителя, и будем увеличивать в своем ассортименте продукцию, но пока скрупулезно выбирая и наблюдая за тем, что будет происходить с нашим отечественным производством. Но любое начинание наших соотечественников, если честно, заставляет восхищаться. И мы правда глубоко уважаем всех российских производителей, хотя бы потому что они смогли ввязаться в это всё, бросив вызов себе, конкурентам и бьются дальше. Почему? Да потому что, те кто имеет хоть какое-то отношение к ведению бизнеса в стране, а производство чего-либо это Бизнес с большой буквы в России, знает на сколько рискованно этим заниматься. А производство это один большой риск каждый день, и порой думать о развитии даже не приходится, лишь бы удержаться на плаву. Тоже отдельная тема, кто в теме тот понимает. И если последнее время стали появляться программы поддержки, заметьте только появляться, то с их применением пока не так всё хорошо. Также несколько лет назад появилось выражение «импортозамещение», которое вселяет большую надежду бойцам невидимого фронта, кто ввязался в свое производство в России. В общем всё это протекает долго и сложно, но будем надеется, что реальная поддержка заработает и повышенный спрос с уходом европейских конкурентов начнет всё менять. Но говоря про конкуренцию, как бы не получилось всё наоборот. Мы знаем именно конкуренция является двигателем прогресса и с уходом, полным или даже частичном, ряда зарубежных компаний надо будет тут же наращивать конкуренцию среди российских компаний, которых пока не так много. Будем надеяться на честность и доброе имя наших российских производителей, что качество продукции и развитие инновацией не сойдет на «нет», по причине того, что спрос и так будет выше предложения и вроде как делать особо ничего не приходиться, так как сбыт растет сам по себе. Также стоит отметить, что большинство производств в России всё равно так или иначе зависят от зарубежных комплектующих, станков и сырья. И наряду с европейскими товарами, товары выпускаемые на сегодня на существующих российских производствах уже подняли цены и в некоторых случаях, к сожалению, даже выше чем европейцы. Ну пока по крайней мере так. На этом тему прошлого и настоящего в российском производстве пока закрываем, а за будущим пока будем наблюдать. Так или иначе будем стараться на благо общества выбирать лучшее из предложенного и поддерживать все начинания в российском производстве.

Китайское производство.

А как же Китай, и другие небольшие производства стран Азии? Да собственно ничего особенного – были, есть и будут. Более того последнее время доля товаров китайского производства в «инженерке» выросла как и во всех наверно отраслях. Только вот спорно пока, что больше выросло - ассортимент выпускаемой продукции или количество так называемых брендов. В большей степени всё одно и тоже, но с разными названиями. И тут стоить отметить, что при выборе китайского товара, из всех критериев приведенных выше, приходится задумываться только о качестве и надежности. Так как в своей массе они только повторяют, что уже есть на рынке и не являются прародителями новых технологий и их совершенствования в угоду комфорта и энергоэффективности. Берется только то, что уже придумано теми же пресловутыми европейцами и вперед. И если честно, за те деньги, которые предлагался этот товар раньше, можно было даже закрыть глаза на какие-то моменты, но в нынешней ситуации цены уже не отличаются в два или три раза. Разница идет в лучшем случае 30-40% дешевле, а рисков взять не самое качественное намного больше. И если на «навесном» инженерном оборудование, которое специалист может всегда прийти заменить на такой же без всяких сложностей, то со скрытыми коммуникациями эти 30-40 и даже 50% экономии не компенсирует никаких ваших затрат. Кстати даже по навесному оборудованию, всё равно за замену оборудования надо заплатить будет специалисту. Конечно, скажете вы, это всё стереотипы по поводу китайского производства, и будете наверно частично правы. Китай и другие азиатские страны нас стали удивлять и правда бывает товар, как говорится не хуже, но разница в стоимости у этих продуктов совсем уже не большая. Очередной раз напомню, что мы говорим здесь об отрасли инженерных коммуникаций. Например, всё больше стали хвалить китайские автомобили. У каждого в окружение уже есть хоть один человек, кто купил себе китайский автомобиль и пока доволен. Надежд много, но выводы пока делать рано. Но это автомобильный рынок, где на рынок выходит именно сама компания производитель с представительствами, с Названием в конце концов и с инвестициями, прогнозируя большое будущее. В инженерки всё не так. Всё что привозится сейчас под каким-либо брендом из Китая, это заказы в основном российских бизнесменов. И да среди них огромные компании, которые ставят людей на производство в самом Китае, задача, которых всегда на месте следить за выпуском продукции. Есть чуть поменьше компании, которые тоже ответственно подходят к выбору продукции, но не могут себе позволить отслеживать качество выпускаемой продукции постоянно. Мы знаем много случаев когда приходили первые контейнера с товаром из Китая таким компаниям с более менее хорошим качеством, а потом начиналось нечто, вплоть до того что приходили даже не до собранные в коробках товары или всё разваливалось в руках. И хорошо кто себя обезопасил юридически при договорах с китайцами и страховал грамотно товар. А многие даже не обращали внимание на такие издержки, потому что как правило, наценка на китайский товар очень большая и покрывала все риски. Много примеров когда при покупке китайского товара тебе предлагают замену товара без разбирательств на такой же новый, и не важно по чьей вине он сломался. Причем это есть даже в крупных DIY сетях. В общем, до этого и сейчас присутствие китайских брендов на рынке инженерки было очень циклично, многие долго не задерживались, и постоянно появлялось всё больше других. А коммуникации должны нам служить десятилетиями, запас прочности уже давно стал исчисляться от 30 до 50 лет. И как тут можно говорить о гарантиях на такие сроки, когда многие бренды или их российские заказчики не могли удержаться на рынке даже и 5 лет. Куда и к кому в случае поломки потом идти и требовать гарантийных обязательств. Но повторимся, что можно рассматривать уже сейчас некоторое китайское оборудование, но желательно только «навесное», которое легко заменить. А вот при выборе скрытых коммуникаций надо быть более внимательным. В общем в сфере с инженерными коммуникациями будущее в китайском производстве есть, но если риски гарантий качества будут минимизированы до уровня европейских и присутствие продукции «с именем и названием» тех или иных производств будет всерьез и надолго.

Профильные компании.

Ну и прежде чем перейти к выводам и советам как быть дальше, стоит обратить внимание еще и на то, что будет происходить с самими торгующими компаниями, а также проектирующими, монтирующими и обслуживающими эти все решения. Это мы с вами рассматриваем на случай дальнейшей стагнации поставок или ухода существующих производителей зарекомендовавших себя на рынке в РФ.

Торгующие, казалось бы, находятся в самом простом положение - что будет тем и будут торговать. Люди не разбирались в своей массе в «инженерке» и не особо наверно захотят. Те, кто начал строится, всё равно будут достраивать и никуда не денутся, купят то, что есть. На этом можно было бы закончить разговор. Но всегда было и есть, что на весь купленный товар в случае его рекламации потребитель обращается в первую очередь к продавцу. И продавец если при всех своих уже сложившихся отношениях и практике по работе с рекламацией быстро решает спорные вопросы с существующими производителями. Имеет уверенность уже сложившуюся годами, что производитель не отвернется от него в таком случае. С новыми производителями надо всё это нарабатывать. Плюс надо быть уверенным, что продукция нового производителя не будет часто выходить из строя, а это может показать только практика. Никто не хочет работать ради работы, продавцам некогда заниматься постоянными возвратами и возражениями по качеству. Речь идет конечно о благонадежных торгующих компаниях. Поэтому для них тоже переход будет сложным и не быстрым, и главное для них не потерять свою репутацию, пробуя заниматься всем подряд, что будет диктоваться рынком.

Проектирующим компания тоже сложно перейти на новую продукцию, технические характеристики так и ли иначе отличаются, плюс проектировщиков в России мало новых, в основном все те, кто «ездит» на одних и тех же решениях уже не первый год и даже десяток. Если резко этого не станет придется тратить время на изучение нового и нести риски не учесть что-то при закладывание в проект. А как будут учить новых проектировщиков и на каких технологиях это уже вопрос будущего.

Монтирующим и обслуживающим компаниям и отдельным монтажникам, тоже на первый взгляд казалось бы ничего сложного перейти на аналоги. Только вопрос в том, как быстро торгующие и проектировочные компании смогут им предложить эти самые аналоги и такие же ли на самом деле они будут. Это снова надо будет обучаться тонкостям монтажа, запуска и настройки. Напомним, что до сих пор по-настоящему обученных монтажников можно образно пересчитать по пальцам. Плюс всегда стоить помнить, что инженерные коммуникации это единая слажено-работающая система и все её компоненты должны быть оригинальными. Если придется доделывать систему или переделывать какими-то другими комплектующими, то риски все ложатся на того кто ее монтирует, уже ни производитель, ни продавец гарантии не возьмут на себя.

Последнее время также появилось много компаний, кто стал предлагать весь комплекс сразу, являясь и торгующей и проектно-монтажной организацией. Возвращаясь к теме того, что инженерные коммуникации – это единая система, именно эти компании могут предложить целесообразно правильно подобранное оборудование и соберут всё в слаженно работающие системы с гарантией и обслуживанием. И для них все выше перечисленные проблемы бьют сразу по всем фронтам. Но именно такие компании особенно пристально будут выбирать производителей новых, если нынешние всё-таки будут уходить с рынка. Именно те компании, кто занимается комплексно и кто пережил уже различные кризисные времена умеют правильно расставлять приоритеты и нацелены на качество предлагаемых услуг. Никто не захочет потерять своё авторитетное имя необдуманными решениями.

Ну а потребителю, который не является экспертом в отрасли, опять стоит задуматься о выборе продуктов более тщательно. Покупать по отдельности оборудование и комплектующие в разных местах и тем более на маркетплейсах, выхватывая на первый взгляд самые выгодные предложения по цене, будет выходить наоборот наибольшими затратами при монтаже и эксплуатации этих самых систем.